1897 Chalet in Kellinghusen, Schleswig-Holstein, Germany

Listing Description

"German: "Das charmante Einfamilienhaus wurde 1897 von einem Ehepaar aus der Schweiz geplant und in Anlehnung an ein charakteristisches Fachwerk in massiver Bauweise errichtet. Das Haus wurde auf einem Naturgrundstück errichtet, welches zur Rückseite an die Lieth, einem kleinen Waldstück, angrenzt. Das Gebäude wurde im Bereich des Erdgeschosses in zweischaliger Ziegelbauweise mit Luftschicht errichtet. Das Obergeschoss ist als Steinfachwerk ausgebildet, die Decken in Balkenlage. Das Satteldach hat eine aus dem Baujahr stammende Schiefereindeckung. Die Holzfüllungstüren sowie der Dielenboden, der in beiden Stockwerken erhalten geblieben ist, verleihen der Immobilie seinen charmanten und urigen Liebreiz. Eine lichte Raumhöhe von ca. 3 m vermittelt angenehme Großzügigkeit. Die Fenster im Erdgeschoss sind im 2-Scheibensystem mit Einfachverglasung gebaut. Im Obergeschoss wurden diese 2002 erneuert. 1960 wurde das Haus mit einem Anbau im Erdgeschoss erweitert. Hier sind derzeit ein WC sowie ein Abstellraum mit Öltank, der zur Befeuerung des Mehrraumkachelofens diente, untergebracht. Die Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung aus 1982 ist in der Küche untergebracht. Zwei Wohnräume, einer davon mit Zugang zur Veranda, ein Duschbad, die Küche mit Speisekammer und Zugang zum Kriechkeller komplettieren diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich vier individuell nutzbare Räume, ein Vollbad sowie die Zugänglichkeit zum Spitzboden. Trotz des charmanten Erscheinungsbildes, sollten großzügige Kosten für die energetische und geschmackliche Sanierung/Renovierung einplant werden."

English: "The charming single-family house was planned by a couple from Switzerland in 1897 and built in a massive style of furniture in reference to a characteristic trade shop. The house was built on a natural plot, which adjoins the back of the Lieth, a small piece of woodland. The building was built in the area of the ground floor in a two-storey brick structure with an air layer. The upper floor is designed as a stalling, the ceilings in a beamed position. The saddle roof has a slate cover from the year. The wooden filling doors and the floorboard, which has been preserved on both floors, give the property its charming and quaint charm. A light room height of about 3 m conveys pleasant generosity. The windows on the ground floor are built in a 2-disc system with single glazing. Upstairs, these were renewed in 2002. In 1960, the house was extended with an annex on the ground floor. It currently houses a toilet as well as a storage room with an oil tank, which was used to fuel the multi-room tipping stove. The gas heater with central hot water supply from 1982 is housed in the kitchen. Two living rooms, one with access to the patio, bathroom with shower, kitchen with pantry and access to the crawl space complete this level. Upstairs there are four individually usable rooms, a bath, as well as the accessibility to the conical base. Despite the charming appearance, should be large costs for the energy and flavour restoration/renovation plans.""

OHDO Notes

0.35 acre with over 1722 sq feet.

Location: Kellinghusen, Elmshorn, Schleswig-Holstein, Germany. At the time of this post, €188,000 ($213,220 USD). For more information on this property contact Engel & Völkers .

Additional info:
Photos via Engel & Völkers. If the agency links give a 404 or "page not found", it may have been taken off the market. The Rightmove link is here for easier readability but do not rely on the status there as the links may expire. USD rate does not automatically update so check XE.com for current rate. OHD Overseas does not represent any property shown here. Prices may change and may not include additional fees or will vary, check the agency links to verify. OHDO does not update prices or keep track of the status.

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